ФСБ предотвратила теракт в Санкт-Петербурге
Сотрудники Федеральной службы безопасности (ФСБ) предотвратили теракт в Санкт-Петербурге.Сегодня российские силовики задержали выходца из Центральной Азии, который планировал устроить...

В Белоруссии отреагировали на запрет ввоза молока в Россию
Белоруссия удивлена решением Россельхознадзора запретить ввоз в Россию молока и отдельных видов молочной продукции из республики.Как заявил первый заместитель министра сельского...

Названы главные злодеи в истории кино
Рейтинг лучших отрицательных персонажей в фильмах о супергероях составили эксперты портала Vulture.Согласно опросу, который они провели среди постоянных пользователей различных...

В России объяснили переброску истребителей Су-57 в Сирию
Стали известны причины переброски в Сирию новейших российских истребителей пятого поколения Су-57.О них рассказал топ-менеджер одного из предприятий оборонной промышленности, а также...

«Гонка на дно»
Министры финансов крупнейших европейских стран готовы дать отпор Америке, которая своей налоговой реформой нарушает правила ВТО. Они заявили об этом в Брюсселе, где во вторник прошло...

Первое золото России
 Золото Загитовой, слезы Медведевой На фоне всех сомнений в потенциале олимпийской сборной, уже задолго до начала Игр было ясно, что в женском одиночном катании россиянки «золото» никому не...

Кому писан закон о реинтеграции
Закон, принятый 21 февраля Верховной радой, против ожиданий, вызвал довольно вялую мировую реакцию. Этот документ, раскритиковал глава российского внешнеполитического ведомства Сергей...

Иммерсивная выставка американского художника Андроида Джонса «Самскара» продлится до конца марта
В честь теплого приема иммерсивного проекта «Самскара» в столице организаторы продлят выставку, а художник лично посетит Россию. С 22 по 26 февраля «цифровой алхимик» посетит Москву. Андроид...

Вооруженные силы ДНР и ЛНР приведены в повышенную боевую готовность
Эдуард Басурин – заместитель командующего оперативным командованием Донецкой народной республики (ДНР) – заявил, что вооруженные силы ДНР находятся в высокой степени боевой готовности в...

МОК решил спасти Крушельницкого
Международный олимпийский комитет (МОК) помог российскому керлингисту Александру Крушельницкому избежать пожизненной дисквалификации.Накануне наш олимпиец, в допинг-пробе которого был...

О чем «кричит» рейтинг компаний рунета Forbes
Журнал Forbes опубликовал рейтинг 20-ти самых дорогих компаний российского интернета на начало 2018 года. Отмечается, что в него «ворвались» сервис онлайн-бронирования Biletix, интернет-магазин...

Курс доллара стало лихорадить на «минутках» ФРС
Реакция курса доллара на публикацию протокола последнего заседания ФРС США (так называемых "минуток") оказалась довольно хаотичной. Затем после некоторых раздумий инвесторы посчитали...

Читайте нас в соцсетях

 

25 февраля 2018

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Положительные звоночки

Пока о полном восстановлении рынка говорить рано, но осторожный оптимизм в оценках экспертов уже начинает появляться. По итогам первого полугодия количество заключенных ДДУ возросло в 2,3 раза по сравнению с прошлым годом. Так, например, в июне 2017 г. было заключено почти на 50 % больше сделок, чем в том же месяце 2016 г.

О начале выздоровления первичного рынка говорит и то, что в июле 2017 г. было заключено на 21 % больше ипотечных сделок, чем месяцем ранее. А по сравнению с тем же периодом прошлого года разница составила 43 %. Такой интерес к приобретению недвижимости подстегнула довольно сильная волна понижения ставок, которая не так давно произошла.

«Любимчики» покупателей

По словам генерального директора одного из столичных агентств недвижимости предпочтения потребителей по сравнению с 2016 годом нисколько не изменились. Самый большой покупательский спрос все также остается на "однушки" и "двушки" в ценовом сегменте от 4,5 до 7 млн. руб.

Что касается класса недвижимости, в приоритете остаются комфорт и эконом-класс. Причем, в связи с тем, что новых предложений в сегменте «комфорт» стало заметно больше, средний бюджет на их покупку был немного снижен (до 10 тыс. руб. за 1м²). Чего нельзя сказать о квартирах эконом-класса, стоимость которых несколько возросла (на 3 тыс. руб. за 1м²).

Покупатели недвижимости бизнес-класса отдают предпочтение просторным квартирам. Особой популярностью в данном сегменте пользуются 2-х и 3-х комнатные варианты. А вот «однушки» ходовым товаром тут не являются. Несомненно, при разработке проектов домов бизнес-класса застройщики этот факт учитывают, и соотношение типов квартир продумывают заранее, в чем можно убедиться ознакомившись с предложениями domsubbota.ru. Объем предложений в сегменте «бизнес» за первые полгода 2017 г. по сравнению с тем же периодом 2016 г вырос на 22,4 %, да и стоимость за 1м² снизилась примерно на 0,5 %.

В премиум-классе спрос на одно- и двухкомнатные квартире распределился равномерно, четырехкомнатные варианты заняли второе место по востребованности, а вот студии особой популярностью с начала года не пользовались.

Прогнозы экспертов

В ближайшее время особых изменений на рынке первичной недвижимости не ожидается. Конкуренция среди застройщиков довольно высока, поэтому лояльность по отношению к покупателям сохранится. Все также будут действовать различные выгодные для клиентов акционные предложения.

Да и средний уровень цен вряд ли будет подвержен изменению, даже несмотря постоянный рост предложений. Связано это с тем, что в ближайшей перспективе достаток потребителей вряд ли улучшиться, а значит и бюджет на приобретение жилья у них будет ограничен.

к источнику новости