Волкер рассказал, какую позицию займет Трамп на переговорах с РФ по Украине
Президент США Дональд Трамп в переговорах с Россией по урегулированию на Украине готов выстроить "сильную позицию". Об этом в интервью изданию "Зеркало недели", рассказал спецпредставитель...

Bloomberg: землетрясение в Северной Корее произошло не в результате взрыва
Землетрясение в Северной Корее магнитудой 3,4 балла произошло не в результате взрыва, сообщает Bloomberg со ссылкой на метеослужбу Южной Кореи в субботу.Ранее агентство Синьхуа со ссылкой на...

Рубль устремился к годовым максимумам
Рубль вырос в пятницу за счет продаж экспортной выручки в преддверии пика налогового периода, в том числе и уплаты НДПИ. Российскую валюту поддерживают почти семимесячные максимумы нефти...

Названы версии инцидента с едва не разбившимся под Москвой А380
Инцидент с самым большим в мире пассажирским лайнером А-380 на подлете к "Домодедово" 10 сентября мог стать следствием действий пилотов или технической неисправности, сообщает "Интерфакс" со...

Россия спускает на воду новый мощнейший в мире ледокол
На Балтийском заводе в Санкт-Петербурге в пятницу спустят на воду второй атомный ледокол проекта 22220 — "Сибирь". Первым и головным стала "Арктика", сошедшая со стапелей в июне 2016-го. Эти...

Австралия продлила антироссийские санкции на три года
Австралия продлила действие экономических санкций в отношении России, поскольку считает, что ее политика угрожает суверенитету и территориальной целостности Украины, сообщает ТАСС со...

Китай пустил самый быстрый в мире поезд
Возрождение по китайскиСо ссылкой на электронную версию шанхайской газеты «Синьминь ваньбао» ТАСС сообщил о запуске 21 сентября в коммерческую эксплуатацию в Китае самых быстрых в мире...

Рубль падает на фоне решения ФРС
Курс доллара открытии четверга рос на 15 копеек - до 58,27 рубля, курс евро - на 19 крпеек, до 69,3 рубля.На российскую валюту давит решение ФРС о начале расчистки баланса уже в октябре. На фоне выбора...

Ученые предположили, как выглядят инопланетяне
Инопланетная жизнь, по мнению астробиологов, может оказаться совсем неожиданной.Фантасты часто наделяют инопланетян чертами, похожими на человеческие. Или же это существо,...

Рубль: рухнуть не должен
По словам главы Минэкономразвития Максима Орешкина, курс рубля в 2018-2020 годах будет стабилен, несмотря на сохранение санкционного режима и прогнозируемое снижение цен на нефть. «Обменный...

Названы профессии, которые исчезнут с российского рынка труда в ближайшие годы
По мнению специалистов, с рынка труда в ближайшие годы исчезнут бухгалтеры, чиновники, охранники и ряд других специальностей. К такому выводу пришли участники форума Перспективы рынка...

Орешкин рассказал, каким будет курс рубля в ближайшие три года
Курс рубля в 2018-2020 годах будет стабилен несмотря на сохранение санкционного режима и прогнозируемое снижение цен на нефть, заявил глава Минэкономразвития РФ Максим Орешкин."Если говорить о...

Читайте нас в соцсетях

 

24 сентября 2017

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Положительные звоночки

Пока о полном восстановлении рынка говорить рано, но осторожный оптимизм в оценках экспертов уже начинает появляться. По итогам первого полугодия количество заключенных ДДУ возросло в 2,3 раза по сравнению с прошлым годом. Так, например, в июне 2017 г. было заключено почти на 50 % больше сделок, чем в том же месяце 2016 г.

О начале выздоровления первичного рынка говорит и то, что в июле 2017 г. было заключено на 21 % больше ипотечных сделок, чем месяцем ранее. А по сравнению с тем же периодом прошлого года разница составила 43 %. Такой интерес к приобретению недвижимости подстегнула довольно сильная волна понижения ставок, которая не так давно произошла.

«Любимчики» покупателей

По словам генерального директора одного из столичных агентств недвижимости предпочтения потребителей по сравнению с 2016 годом нисколько не изменились. Самый большой покупательский спрос все также остается на "однушки" и "двушки" в ценовом сегменте от 4,5 до 7 млн. руб.

Что касается класса недвижимости, в приоритете остаются комфорт и эконом-класс. Причем, в связи с тем, что новых предложений в сегменте «комфорт» стало заметно больше, средний бюджет на их покупку был немного снижен (до 10 тыс. руб. за 1м²). Чего нельзя сказать о квартирах эконом-класса, стоимость которых несколько возросла (на 3 тыс. руб. за 1м²).

Покупатели недвижимости бизнес-класса отдают предпочтение просторным квартирам. Особой популярностью в данном сегменте пользуются 2-х и 3-х комнатные варианты. А вот «однушки» ходовым товаром тут не являются. Несомненно, при разработке проектов домов бизнес-класса застройщики этот факт учитывают, и соотношение типов квартир продумывают заранее, в чем можно убедиться ознакомившись с предложениями domsubbota.ru. Объем предложений в сегменте «бизнес» за первые полгода 2017 г. по сравнению с тем же периодом 2016 г вырос на 22,4 %, да и стоимость за 1м² снизилась примерно на 0,5 %.

В премиум-классе спрос на одно- и двухкомнатные квартире распределился равномерно, четырехкомнатные варианты заняли второе место по востребованности, а вот студии особой популярностью с начала года не пользовались.

Прогнозы экспертов

В ближайшее время особых изменений на рынке первичной недвижимости не ожидается. Конкуренция среди застройщиков довольно высока, поэтому лояльность по отношению к покупателям сохранится. Все также будут действовать различные выгодные для клиентов акционные предложения.

Да и средний уровень цен вряд ли будет подвержен изменению, даже несмотря постоянный рост предложений. Связано это с тем, что в ближайшей перспективе достаток потребителей вряд ли улучшиться, а значит и бюджет на приобретение жилья у них будет ограничен.

к источнику новости