На Украине разрабатывают закон о полном запрете ввоза книг из России
Богдан Червак – первый заместитель председателя Государственного комитета по вопросам телерадиовещания Украины – заявил, что в «незалежной» разрабатывают закон о запрете ввоза книг из...

Американский фондовый рынок открылся падением
Фондовый рынок США открылся падением.Как свидетельствуют данные торгов, индекс Dow Jones опустился на 0,64% и составляет сейчас 24 498,81 пункта.Индекс S&P 500 просел до 2749,73 пункта – на 0,64%.Упал и...

Создан нанолазер, который меняет цвет как хамелеон
Новинка позволит продвинуться в области гибких дисплеев для смартфонов и телевизоров.Когда хамелеон меняет цвет кожи, мы наблюдаем в действии принципы природного дизайна.

Силуанов объяснил, почему в России такой высокий курс доллара
Антон Силуанов – первый премьер российского правительства и глава Минфина – рассказал, почему в настоящее время доллар торгуется в России в диапазоне от 63 до 64 рублей.По его мнению, если бы...

В Крыму построят въездные ворота
Главный архитектор Крыма Ирина Соловьёва рассказала журналистам, что на востоке полуострова, где к Крыму примыкает мост через Керченский пролив, планируется построить въездные ворота.По её...

Что для русского хорошо, то для китайца лишнее
Человеку всегда чего-то  не хватает, и было бы резонно предположить, что в ответ на предложение взять себе желаемого в любом объеме человек пожелал бы максимально...

США вышли из Совета ООН по правам человека
Соединенные Штаты заявили о своем выходе из состава Совета ООН по правам человека, передает РИА новости.Как сообщила постпред США в ООН Никки Хейли, Вашингтон пошел на этот шаг из-за...

В Литве «душой и сердцем» готовы к российскому вторжению
Президент Литвы Даля Грибаускайте  предупреждает запад в интервью журналу Spiegel об опасности вторжения со стороны России.«Опасность велика, если мы не будем готовы к защите. Если мы покажем,...

Разработан стент, который самостоятельно находит сужение артерий
Каждый третий пациент, которому однажды уже внедрили стент для предотвращения тромбоза, испытал рестеноз — повторное сужение артерии из-за наслоения тромба или...

В центре Киева начались столкновения митингующих шахтеров с полицией
У здания украинской рады в Киеве начались столкновения  шахтеров и ветеранов-афганцев с полицией, передает телеканал "Прямой". Митингующие пытаются прорваться в парламент."Беспорядки...

Эксперт рассказал, зачем Ким Чен Ын отправился в Китай
Глава Северной Кореи Ким Чен Ын прибыл в Китай, чтобы поделиться в Пекине итогами переговоров с президентом США Дональдом Трампом, считает ведущий научный сотрудник Центра корейских...

ГК «А101» ускорила подписание договоров на 90% c помощью ЭДО
Через три месяца использования компанией мобильного приложения Контур.Диадок доля согласованных через него документов достигла 15%.

Читайте нас в соцсетях

 

22 июня 2018

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Положительные звоночки

Пока о полном восстановлении рынка говорить рано, но осторожный оптимизм в оценках экспертов уже начинает появляться. По итогам первого полугодия количество заключенных ДДУ возросло в 2,3 раза по сравнению с прошлым годом. Так, например, в июне 2017 г. было заключено почти на 50 % больше сделок, чем в том же месяце 2016 г.

О начале выздоровления первичного рынка говорит и то, что в июле 2017 г. было заключено на 21 % больше ипотечных сделок, чем месяцем ранее. А по сравнению с тем же периодом прошлого года разница составила 43 %. Такой интерес к приобретению недвижимости подстегнула довольно сильная волна понижения ставок, которая не так давно произошла.

«Любимчики» покупателей

По словам генерального директора одного из столичных агентств недвижимости предпочтения потребителей по сравнению с 2016 годом нисколько не изменились. Самый большой покупательский спрос все также остается на "однушки" и "двушки" в ценовом сегменте от 4,5 до 7 млн. руб.

Что касается класса недвижимости, в приоритете остаются комфорт и эконом-класс. Причем, в связи с тем, что новых предложений в сегменте «комфорт» стало заметно больше, средний бюджет на их покупку был немного снижен (до 10 тыс. руб. за 1м²). Чего нельзя сказать о квартирах эконом-класса, стоимость которых несколько возросла (на 3 тыс. руб. за 1м²).

Покупатели недвижимости бизнес-класса отдают предпочтение просторным квартирам. Особой популярностью в данном сегменте пользуются 2-х и 3-х комнатные варианты. А вот «однушки» ходовым товаром тут не являются. Несомненно, при разработке проектов домов бизнес-класса застройщики этот факт учитывают, и соотношение типов квартир продумывают заранее, в чем можно убедиться ознакомившись с предложениями domsubbota.ru. Объем предложений в сегменте «бизнес» за первые полгода 2017 г. по сравнению с тем же периодом 2016 г вырос на 22,4 %, да и стоимость за 1м² снизилась примерно на 0,5 %.

В премиум-классе спрос на одно- и двухкомнатные квартире распределился равномерно, четырехкомнатные варианты заняли второе место по востребованности, а вот студии особой популярностью с начала года не пользовались.

Прогнозы экспертов

В ближайшее время особых изменений на рынке первичной недвижимости не ожидается. Конкуренция среди застройщиков довольно высока, поэтому лояльность по отношению к покупателям сохранится. Все также будут действовать различные выгодные для клиентов акционные предложения.

Да и средний уровень цен вряд ли будет подвержен изменению, даже несмотря постоянный рост предложений. Связано это с тем, что в ближайшей перспективе достаток потребителей вряд ли улучшиться, а значит и бюджет на приобретение жилья у них будет ограничен.

к источнику новости