«Гагаринские» микрофоны и авиадвигатели: ФРП выделил 1,5 млрд на развитие предприятий
Фонд развития промышленности (ФРП) одобрил займы в размере 1,594 млрд рублей трем компаниям, общая стоимость проектов которых достигла 2,829 млрд рублей. Два проекта получили одобрение...

За иностранцами в Шенгене будут следить автоматически
Страны Евросоюза договорились об усилении контроля внешних границ Шенгенской зоны посредством  автоматической регистрации въезда-выезда для граждан стран, которые не входят в сообщество....

Вентиляционные решетки: виды и особенности применения
Обычно выходы воздуховодов в помещениях закрывают вентиляционными решетками. Монтаж этого элемента системы вентиляции должен осуществляться в строгом соответствии с существующими и...

Крым отделится от Украины стеной к лету 2018 года
Двухметровое заграждение протяженностью 50 километров отделит Крым от Украины к июлю 2018 года. Об этом сообщает на своем сайте Погрануправление ФСБ по Республике Крым.В сентябре 2017 года...

Самый крупный заказ в истории Airbus
Американская Indigo Partners заказала у французского концерна Airbus 430 самолетов на рекордные $49,5 млрд. Подписи под меморандумом поставили управляющий партнер Indigo Partners Билл Франке и операционный...

В начале следующей недели Москву завалит снегом
Первые сугробы в Москве и Помосковье можно ожидать в предстоящий понедельник, 20 ноября, сообщил ведущий специалист центра погоды «Фобос» Евгений Тишковец.По его словам, в ночь на...

Россия и Китай отработают совместные действия на случай ядерных ударов
Учения не будут направлены против третьих стран, а проводятся лишь для повышения возможности совместного реагирования на «случайные и провокационные удары баллистическими ракетами»,...

Илон Маск презентовал беспилотный грузовик и новый спорткар
Глава SpaceX и Tesla Илон Маск представил в Калифорнии прототип своего первого электрического грузовика Tesla Semi Truck, который призван стать экологичной альтернативой традиционным дизельным...

В Марий Эл объявлен день траура из-за аварии с 15 погибшими
17 ноября в республике Марий Эл объявлен днем траура в связи с произошедшей накануне аварии на трассе Йошкар-Ола - Космодемьянск, сообщил  глава региона Александр Евстифеев в эфире местных...

Депутат Госдумы предложил построить в Сибири город для добычи криптовалют
Вслед за нефтью и газом Сибирь может стать главным регионом по добыче криптовалюты. С инициативой построить в этом регионе город, располагающий всеми условиями для бесперебойного...

Несколько преступных групп отлавливают клиентов банков в соцсетях
Новая волна банковского мошенничества с использованием брендов ведущих российских банков захлестнула социальные сети. Об этом сообщили специалисты по кибербезопасности компании Group-IB,...

Монреальская конвенция повысит компенсации российским авиапассажирам
Мечта российских авиаперевозчиков пользоваться электронными накладными на грузы становится реальностью. Дума РФ приняла  законопроект о стандартизации правил международных воздушных...

Читайте нас в соцсетях

 

21 ноября 2017

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Положительные звоночки

Пока о полном восстановлении рынка говорить рано, но осторожный оптимизм в оценках экспертов уже начинает появляться. По итогам первого полугодия количество заключенных ДДУ возросло в 2,3 раза по сравнению с прошлым годом. Так, например, в июне 2017 г. было заключено почти на 50 % больше сделок, чем в том же месяце 2016 г.

О начале выздоровления первичного рынка говорит и то, что в июле 2017 г. было заключено на 21 % больше ипотечных сделок, чем месяцем ранее. А по сравнению с тем же периодом прошлого года разница составила 43 %. Такой интерес к приобретению недвижимости подстегнула довольно сильная волна понижения ставок, которая не так давно произошла.

«Любимчики» покупателей

По словам генерального директора одного из столичных агентств недвижимости предпочтения потребителей по сравнению с 2016 годом нисколько не изменились. Самый большой покупательский спрос все также остается на "однушки" и "двушки" в ценовом сегменте от 4,5 до 7 млн. руб.

Что касается класса недвижимости, в приоритете остаются комфорт и эконом-класс. Причем, в связи с тем, что новых предложений в сегменте «комфорт» стало заметно больше, средний бюджет на их покупку был немного снижен (до 10 тыс. руб. за 1м²). Чего нельзя сказать о квартирах эконом-класса, стоимость которых несколько возросла (на 3 тыс. руб. за 1м²).

Покупатели недвижимости бизнес-класса отдают предпочтение просторным квартирам. Особой популярностью в данном сегменте пользуются 2-х и 3-х комнатные варианты. А вот «однушки» ходовым товаром тут не являются. Несомненно, при разработке проектов домов бизнес-класса застройщики этот факт учитывают, и соотношение типов квартир продумывают заранее, в чем можно убедиться ознакомившись с предложениями domsubbota.ru. Объем предложений в сегменте «бизнес» за первые полгода 2017 г. по сравнению с тем же периодом 2016 г вырос на 22,4 %, да и стоимость за 1м² снизилась примерно на 0,5 %.

В премиум-классе спрос на одно- и двухкомнатные квартире распределился равномерно, четырехкомнатные варианты заняли второе место по востребованности, а вот студии особой популярностью с начала года не пользовались.

Прогнозы экспертов

В ближайшее время особых изменений на рынке первичной недвижимости не ожидается. Конкуренция среди застройщиков довольно высока, поэтому лояльность по отношению к покупателям сохранится. Все также будут действовать различные выгодные для клиентов акционные предложения.

Да и средний уровень цен вряд ли будет подвержен изменению, даже несмотря постоянный рост предложений. Связано это с тем, что в ближайшей перспективе достаток потребителей вряд ли улучшиться, а значит и бюджет на приобретение жилья у них будет ограничен.

к источнику новости